+17 fotó
Hirdetéskód: 7886767
Feltöltve: 6 hónapja
Budapest XVI. kerület eladó ikerház 2+1 fél szobás: 42,9 millió Ft
42,9 millió Ft
306 429 Ft/m²
140 m²
360 m²
2+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
169 915 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
FEKTESSEN INGATLANBA !
Csak az érdeklődjön bármilyen formában aki végig olvasta a hirdetést és értelmezte is azt. Fotókat és egyéb információkat komoly jelentkezőknek tudok küldeni. Ingatlanosok kíméljenek !
Gondolt már a cége, az ön és szerettei jövőjére ? És mindehhez megvan a tőkéje ?
Ne habozzon ! Fektesse pénzét ingatlanba !
Amit kínálok egy olyan ingatlan ami a piaci ár töredékéért eladó MOST ! Igyekezzen, hogy ne maradjon le a versenytárgyalásról, mert ez az ár csak pár hétig érvényes. Nem mindennapi lehetőség. Mindig vágyott egy kertes házra, kertvárosi környezetben , ahol madárcsicsergésre ébred ? Költöznie sem kell, csak tervezgetnie amíg fial önnek az ingatlan értéke ! Budapesten a XVI. kerületben Rákosszentmihályon ami Pest Rózsadombja és egyben a főváros legbiztonságosabb kerülete , eladó egy ikerház-fél tulajdon joga. A ház dél-nyugati fekvésű. Kilátás kertre, utcára és az emeletről csodálatos panoráma a budai hegyekre. Az eladó egy idős nyugdíjas aki holtig tartó haszonélvezeti joggal az ingatlanban élne haláláig, ön ezután veheti birtokba . Mivel ez egy befektetés, csak készpénzzel rendelkező komoly szándékú befektetőket keresek, hitel ez esetben nem opció. Kérem olyan ne jelentkezzen, akinek nincs készpénze, hanem még el kell adnia más ingatlant stb. De nézzük milyen is ez a ház ? Három szintes, dupla komfortos, jó állapotú, 1960-ban épült a régi jó vastag téglából, vasbeton födémmel, cserép és zsindely háztetővel, járólapos és parkettás. 2010-ben teljes műszaki és kivitelezési felújítása volt. 2017-ben homlokzat renoválás, 2019-ben betonozás telken belül, az utolsó felújítás 2021-ben festés, mázolás új kombi cirkó, fűtési rendszer teljes átmosása, új légtelenítő bekötése, tisztítása, új termosztát, az összes radiátor szabályozható termosztát szeleppel való ellátása. Nettó területe : 140 m2. A telek 360 m2. . Az egész ház modern amerikai stílusú, egy légterű, jelenleg 2 +1/2 szobás, de kialakítható még + 3 szoba is.
Tehermentes, jól karbantartott. Az eladáshoz szükséges összes okirat, megállapodás rendelkezésre áll. Az iker szomszédtól teljesen önálló ingatlan, az osztatlan közös tulajdon ügyvédi ellenjegyzéssel meg van osztva megállapodás formájában.
Földszint :
előtér, hall ( ½ szoba ) , külön WC, gardrobe sor, fürdőszoba ( Wellis kabin ), nagyméretű amerikai stílusú konyha étkezővel,
Emelet :
( tetőtér beépítés )
lépcsőház,közlekedő, háló + dolgozó szoba, fürdőszoba ( jacuzzi kád, bidé, beépített mosdó, külön zuhany fülke ) külön WC, padlás mely beépíthető.
Alagsor :
tároló, közlekedő, csempézett helyiség ami az alábbiakkal van ellátva :
vizes blokk, mosdó, mosógép,normál és ipari áram, telefon, TV, vízlágyító, mosókonyha, elektromos szellőztető, kombi gáz cirkó, lap radiátor fűtés.
Extrák:
dupla komfort, ( 2 fürdőszoba és két különálló WC. ) elektromos kapu, videós kaputelefon, riasztó, kamera rendszer, nyílászárókon biztonsági rácsozat, rúgós le-elhúzható szúnyoghálóval, az egész ház klimatizált ( hűt-fűt ) ,termo üvegek, szolárium, szauna, ipari áram, vízlágyító, minden nyílászárón sötétíthető és leválasztható beépített harmonika fallal, ajtóval, egyedi kézzel készített beépített kovácsoltvas dísz elemek. 1 autónak zárt garázs, 2 autónak fedett beálló telken belül, tároló, kennel, 500 literes esővíz gyűjtő,( 2023-ban új telepítése ), komposztáló szintén új. Beépített bútorok, gardrób, szagelszívó, elektromos szellőztető, kombi cirkó, beépíthető padlástér / 40 m2 / a kapu előtt saját parkoló. Kis előkert, saját vízóra, villanyóra és gázóra. A telek teljesen zárt kerítésű belátás gátlóval. Téglafal, polikarbonát és kovácsoltvas kerítéssel. A nappalival kapcsolatos a 25 m2-es terasz. 3.5 x 6 m-es motorizált, fedett uszoda, mely felújítandó! Jelenleg használaton kívüli. Kábel TV. internet, vonalas telefon, telefonközpont, riasztó egység.
Az egész kerületben ingyenes a parkolás, 300 méterre általános iskola, nincs ingatlan adó. Pár lépésre BKK. 5 percre az Örs Vezér tértől. Az agglomeráció kitűnő . Éttermek, üzletek, posta, bank, szupermarket, autó szalonok, stb. Állatbarát parkok, sportolási lehetőséggel, biztonságos körülzárt gyermek játszóterek, kerékpárutak, iskolák, orvosi rendelő, sport centrumok, stb. A kerületben repülőtér és egy tó is van.
Sokan értékpapírokba, kincstárjegybe fektetnek manapság, rosszul teszik, mert a mostani gazdasági világválságban az értékpapírok hozama hamarosan lecsökken . De egy ingatlan értéke mindig nő. Egyetemre megy a gyerek Budapestre? Hát legyen önálló otthona ! Ne lakjon kollégiumban, vagy albérletben. Hanem a sajátjában, ahol jókat bulizhat és a későbbiekben családalapításra is tökéletes választás. Vágjon bele, nem fog csalódni. Minél hamarabb lépjen , mert lemarad erről a lehetőségről. Az ingatlan VÉTELÁRA: 42.900.000.-Ft. Ebben benne foglaltatik alku nélkül a ház valamennyi berendezése, felszereltsége, egyéb értékek, ingóság is. Az ingatlan csak nagykorúaknak eladó. További képek, részletek komoly érdeklődőknek. Üzenjen.
Tulajdonságok
Ikerház
3
Átlagos
Gázkazán
1960
25 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 930 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 930 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosszentmihály városrészben
Frissítve: 2 hónapja
43,9 M Ft 975 556 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Feltöltve: 18 napja
45,99 M Ft 766 500 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: ma
45,9 M Ft 765 000 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 18 napja
45,9 M Ft 765 000 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 18 napja
45,9 M Ft 765 000 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 9 napja
45,9 M Ft 765 000 Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály